Investieren in Leipzigs Bestlagen + Wohnkompfort!
04105, Wilhelm-Liebknecht-Platz, Leipzig
•70 m² Wohnfläche
Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.500 ۆber diese Immobilie
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,60 m² befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1876 am begehrten Wilhelm-Liebknecht-Platz in Leipzig-Zentrum-Nord. Das architektonisch markante Eckgebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Historische Elemente, wie die kunstvollen Malereien im Eingangsbereich und charakteristische Details in den Fluren, wurden sorgfältig restauriert und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines historischen Altbaus verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. In sämtlichen Wohnräumen wurde edles dunkles Eichenparkett verlegt, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hochwertige Schallschutzfenster, Fernseh- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen sowie ein kontrolliertes Luftaustauschsystem, das die Raumluft automatisch etwa alle drei bis vier Stunden erneuert, unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein besonderes Highlight ist das exklusiv ausgestattete Badezimmer. Großformatige beigefarbene Bodenfliesen harmonieren mit modernen Mosaikfliesen an den Wänden und schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Echtglaskabine, ein hochwertiger Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel, elegante Downlights sowie indirekte LED-Beleuchtung verwandeln das Bad in eine private Wellnessoase. Ein im Spiegel integrierter LCD-Fernseher sorgt für zusätzlichen Komfort und macht selbst ein entspanntes Bad zu einem besonderen Erlebnis. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einem modernen Fliesenspiegel aus großformatigen granitartigen Fliesen sowie einem Dunstabzug mit Außenlüfter. Auch der Eingangsbereich wurde hochwertig gestaltet: Im Flur setzt sich das dunkle Parkett fort, ergänzt durch elegante Downlights und indirekte LED-Beleuchtung, die bereits beim Betreten der Wohnung ein stilvolles Ambiente schaffen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit hochwertigem Bangkirai-Holzboden. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Eine Videosprechanlage sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft. Die hohe Wohnqualität spiegelt sich auch in der Vermietung wider: Direkt nach Abschluss der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung im August 2017 vermietet, was die Attraktivität dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder junge Paare oder als hochwertige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs – diese Wohnung vereint historische Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit auf überzeugende Weise.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²3.500 €
