Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihrem Geschmack - KfW55 Standard in Kerpen
50169, Kerpen
•3 Zimmer•136 m² Wohnfläche•220 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
136 m²Grundstück
220 m²Preis pro m²
3.295 ۆber diese Immobilie
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert und realisiert. Auf zwei Etagen erstrecken sich 136,50 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Räume verteilen - dazu zählen zwei Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 220,00 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für einen kleinen Garten und eine gemütliche Terrasse. Die Planung berücksichtigt den energieeffizienten KFW55 Standard, der Ihnen ein ausgezeichnetes Raumklima und langfristige Energieeinsparungen bietet. # Ausstattung Im ausgewiesenen Kaufpreis sind das Haus gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Grundstückswert bereits berücksichtigt. Baunebenkosten werden separat kalkuliert. Im Lieferumfang enthalten: - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Gebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test - KfW 55 Energieeffizienz - Garantie auf Festpreise - Zahlung erst bei Hausübergabe (keine Vorauszahlung) - Hochwertige Qualität aus Deutschland Zur Standardausstattung gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Zu- und Abluft-Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Massivholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m (inkl. hohe Fenster und Türen) - Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Bemusterung ausschließlich mit Markenherstellern Materialpakete: Materialpaket 1: Technische Ausstattung, Elektroinstallation, Rohrsysteme, Dämmmaterial und Beplankung. Materialpaket 2: Sanitär, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung. Zusätzlich erhalten Sie: - Kostenlose Bauberatung - Baukostenschätzung - Unterstützung bei der Finanzierung - Möglichkeit zum Hausbau ohne Eigenkapital # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Kerpen, einer lebendigen Stadt mit optimaler Verkehrsanbindung. Das Wohnumfeld überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote. # Sonstiges allkauf steht für ein Maximum an Sicherheit, zügige Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie Ihre Kosten stets im Blick. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Wand - Massivholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Zu- und Abluft-Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Pünktliche Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: Bei allkauf finden Sie garantiert das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie gern einen Termin für die individuelle Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw34-192613Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis449.800 €
Preis pro m²3.295 €
