Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität
45731, Waltrop
•5 Zimmer•187 m² Wohnfläche•615 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
187 m²Grundstück
615 m²Preis pro m²
3.521 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 186,84 m² auf einem 615 m² großen Grundstück in Waltrop. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für Ihre Familie und Besucher. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Das flexible Raumkonzept ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Das Baukonzept von allkauf setzt auf moderne, energieeffiziente Bauweise mit den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für nachhaltige Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit sorgt. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie den Innenausbau entspannt den Profis überlassen können und sich auf Ihr neues Zuhause freuen dürfen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 615 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Waltrop, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4268-260804-HL5-FT-185-40-20Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis657.829 €
Preis pro m²3.521 €
