Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit
45731, Waltrop
•4 Zimmer•152 m² Wohnfläche•615 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
152 m²Grundstück
615 m²Preis pro m²
3.638 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Waltrop, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 615 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum für Familie und Freizeit. Dieses Haus ist für alle, die Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltiges Wohnen legen, perfekt geeignet. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 615 m² # Lagebeschreibung Waltrop bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden die attraktive Lage ab und machen das Leben hier besonders angenehm. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4268-260807-HO8-FT-185-40-14Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis553.009 €
Preis pro m²3.638 €
