Individuell geplante Doppelhaushälfte mit Komfort und Stil
50169, Kerpen
•3 Zimmer•136 m² Wohnfläche•220 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
136 m²Grundstück
220 m²Preis pro m²
3.295 ۆber diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren Wünschen entworfen und vereint modernes Design mit einem behaglichen Wohngefühl. Auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus 136,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss, ein geschmackvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ideal für Paare oder kleine Familien! Das Grundstück umfasst 220,00 m² und hält ausreichend Platz für eine attraktive Terrasse und einen schönen Garten bereit. Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt energieeffizient nach KfW55-Standard, was für ein komfortables Wohnen und nachhaltige Energieeinsparungen sorgt. # Ausstattung Der angegebene Preis umfasst das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie das Grundstück. Die Baunebenkosten werden separat berechnet. Im Lieferumfang sind enthalten: - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Begleitung beim Ausbau - Blower-Door-Test - Energieeffizienz nach KfW 55 - Preisgarantie - Bezahlung erst nach Abnahme (keine Vorausleistungen) - Qualität "Made in Germany" Standardmäßig im Haus enthalten: - Effiziente Wandkonstruktionen - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster und Rollläden - Hochwertige Treppe aus Echtholz - 2,75 m lichte Raumhöhe mit größeren Fenstern und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF) - Bemusterung mit Markenartikeln Materialpakete beinhalten: Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Leitungen, Dämmung, Beplankung Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung Weitere Services: - Kostenfreie Bauherrenberatung - Einschätzung der Baukosten - Unterstützung bei der Finanzierung - Bau auch ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Kerpen, einer dynamischen Stadt mit hervorragender Anbindung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Trotzdem genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit vielseitigen Freizeitangeboten, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Highlights. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen Rundum-Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haben Sie die volle Kostenkontrolle während Ihres Hausbaus. Zu jedem Haus gehört: - Energiesparende Wandkonstruktion - Hochwertige Treppe aus Echtholz - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Größere Fenster und Türen inklusive - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF) - Pünktliche Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin und starten Sie mit uns die Planung Ihres allkauf-Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw34-192616Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis449.800 €
Preis pro m²3.295 €
