IMMOBERLIN.DE - Angenehme Wohnung mit Südwestloggia beim Volkspark Wilmersdorf
10825, Schöneberg, Berlin
•62 m² Wohnfläche
Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.726 €Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Wohnung erfreut mit einem ansprechenden Grundriss und einer anregenden Tageslichthelligkeit durch moderne Isolierfenster. Beide Zimmer und die Loggia weisen in den sonnigen Südwesten. Vor dem Schlafzimmerfenster ist ein Rollladen montiert. Sämtliche Räumlichkeiten und die Loggia eröffnen angenehme Aussichten auf Bäume. Die einladende Wohnküche ist großzügig zum Flur geöffnet und zeitgemäß ausgestattet, z.B. mit einem komfortablen Koch-/Esstresen, gepflegten Schrankeinbauten und funktionalen Geräten. Ebenfalls großformatig gefliest ist das ästhetische Badezimmer, das u.a. eine Dusche, Handtuchheizung und Deckenspots enthält. Dieser vollständig renovierten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Hausbewohner können den durch eine Schranke abge-sicherten Pkw-Außenstellplatz nutzen. Für die Eigennutzung oder den stetigen Bedarf an Mietwohnungen ist diese sympathische Wohnung in solch einer nachgefragten Lage eine hervorragende Kaufempfehlung.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²5.726 €
