Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial
44581, Castrop-Rauxel
•72 m² Wohnfläche
Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.542 €Baujahr
1911Über diese Immobilie
Top Doppelhaushälfte mit Potenzial in Castrop-Rauxel (Ickern) Diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 294 m² großen Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Castrop-Rauxel (Ickern) gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer soliden Basis und viel Entwicklungspotenzial. Hinweis: Die genaue Wohnfläche kann derzeit noch nicht verbindlich angegeben werden, da wir auf die Bauakteneinsicht der Stadt Castrop-Rauxel warten. Um keine wertvolle Zeit zu verlieren, haben wir uns dennoch für einen frühzeitigen Vermarktungsstart entschieden. Die exakten Flächenangaben werden selbstverständlich nachgereicht, sobald uns die Unterlagen vorliegen. In den vergangenen Jahren wurden bereits erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden 2019 die Heizungsanlage sowie der Zählerschrank erneuert. Darüber hinaus wurde das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert und unter anderem die Wohnungseingangstüren ausgetauscht. Dennoch bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen, sodass Sie das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als interessantes Projekt – diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Grundlage in attraktiver Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²3.542 €
