Ihr neues Zuhause - Frei ab Okt.26 - Sonniger Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz
70327, Stuttgart
•4.5 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
5.198 €Baujahr
2005Über diese Immobilie
Das perfekte Zuhause für Ihre Familie – bezugsfrei ab 01.10.2026 Willkommen in dieser wunderschönen, neuwertigen 96m² großen 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Dank der extra breiten Türen eignet sich die Wohnung zudem ideal für barrierearmes Wohnen. Zur rechten Seite befindet sich ein separates Gäste-WC. Rechterhand liegt die geräumige Küche, die mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese kann gegen eine faire Ablöse von den Eigentümern übernommen werden. In der Küche befindet sich zudem eine praktische kleine Essecke, der perfekte Ort für den Start in den Tag oder einen Snack zwischendurch. Am Ende des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer – das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl eine große Sofalandschaft als auch ein Esstisch für die ganze Familie problemlos Platz. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der nahezu den ganzen Tag über Sonne bietet und durch einen schönen Kirschbaum ein geschütztes und gemütliches Ambiente schafft. Entlang des Flurs befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, einen modernen Waschtisch sowie ein WC mit zusätzlicher Bidetarmatur. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für besonderen Komfort. Die gesamte Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2020 mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet, die ein zeitgemäßes und helles Wohngefühl unterstreichen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank – ein echter Wohntraum mit viel Stauraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der auch über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt. Alternativ steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein extra großer Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – vielleicht ist sie schon bald Ihr neues Zuhause.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5.198 €
