IHR NEUES FAMILIENNEST 🏡 Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Castrop-Rauxel!
44575, Castrop-Rauxel
•104 m² Wohnfläche•734 m² Grundstück
Wohnfläche
104 m²Grundstück
734 m²Preis pro m²
4.087 €Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 vereint ein behagliches Wohngefühl mit einer soliden Bauweise und einem großzügigen Grundstück von rund 734 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 104 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt und sorgt für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2017 modernisierte barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss mit Tageslicht und Dusche. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die harmonische Verbindung der einzelnen Räume. Die vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Der großzügige Garten schafft einen schönen Rückzugsort im Grünen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2002 wurden unter anderem das Dach einschließlich Dämmung, die Wasser und Stromleitungen, die Heizungsleitungen, die Dachbodenfenster sowie ein Badezimmer erneuert. Doppelt verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden und Holztüren unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der Vollkeller mit integrierter Waschküche. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück, solider Substanz und einem angenehmen Wohnumfeld suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4.087 €
