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Hoffeld: moderne 3,5-ZW mit toller Aussicht, Aufzug und TG-Stellplatz
70597, Stuttgart - Degerloch
•3.5 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
5.220 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 90 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die optimal genutzte Fläche mit stilvollem Design verbindet. Das großzügige Badezimmer begeistert mit einer nahezu bodengleichen Dusche, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvolle Staufläche im Alltag. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und belohnt mit einem herrlichen Ausblick über das idyllische Ramsbachtal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen eigenen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur und einer begehrten Lage in Stuttgart – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. # Ausstattung + Balkon + Abstellraum + Glasfaser + Hausmeisterservice + TG-Stellplatz + Aufzug + 2016 saniert + sehr guter Zustand + ... und Vieles mehr! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis # Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hoffeld, der sich durch sein familienfreundliches Umfeld und die Lage inmitten der Natur auszeichnet. Stuttgart-Hoffeld bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage direkt am Ramsbachtal und ist dennoch zentral angebunden an den ÖPNV. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto auch die B27 und die A8 Richtung München / Karlsruhe. Außerdem verfügt Hoffeld über einen öffentlichen Spielplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über Bäcker und Ärzte.Entfernungen: Flughafen 9,6 km Fernbahnhof 6,9 km Autobahn 6,1 km Bus 0,2 km # Sonstiges Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711/88783411 und 0176/64932466. Oder buchen Sie Ihren Bewertungstermin direkt unter : https://www.link-immobilien.info/Terminvereinbarung_WS.htm Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 03.05.2018 - Gültig bis: 03.05.2028 - Letzte Modernisierung: 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SPS85Sep window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
