Historischer Charme, nachhaltige Wertanlage: Bezugsfertige 2 Zimmer im Leipziger Westen
04179, Leutzsch, Leipzig
•68 m² Wohnfläche
Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.500 €Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung strahlt historischen Flair aus und ist eine nachhaltige Wertanlage. Die bezugsfertige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre Gründerzeitfassade und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die Küche inkl. Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und das moderne Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab. Der Gemeinschaftlich nutzbare Hinterhof bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese hochwertige Immobilie in Leipzig!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2.500 €
