High-End Penthouse mit Premium-Location
20146, Hamburg
•245 m² Wohnfläche
Wohnfläche
245 m²Preis pro m²
11.759 €Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Selten verbindet eine Immobilie architektonische Ausnahmequalität mit einer Lage, die in Hamburg ihresgleichen sucht. Dieses repräsentative Penthouse im Herzen von Harvestehude überzeugt auf 245 Quadratmetern Wohnfläche mit großzügigen Proportionen, hochwertiger Ausstattung und einem Raumgefühl, das Standards setzt, nicht erfüllt. Die exklusive Penthouse-Ebene bietet fünf vollwertige Zimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die angeschlossene Terrasse eröffnet private Außenbereiche mit urbanem Panoramablick, ein Rückzugsort auf Top Niveau. Die Nutzfläche von insgesamt 265 Quadratmetern schafft Raum für individuelle Gestaltung, ob als privater Hauptwohnsitz oder repräsentativer Zweitwohnsitz in der Metropole Hamburg.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 245 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.880.900 €
Preis pro m²11.759 €
