HELLE WOHNUNG MIT LOGGIA & BLICK INS GRÜNE - GUTER SCHNITT - SUPER INFRASTRUKTUR
13403, Quäkerstr., Berlin
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.276 €Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die vier-geschossige Wohnanlage wurde 1967 erbaut, und die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Auf ca. 75,54 m² verteilen sich ein großzügiger Flur; zwei größere und zwei kleinere Zimmer; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Wannenbad, sowie eine Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen, die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff, und die Wände sind tapeziert. Eine geräumige Loggia ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Im Jahr 2018 wurden die Fenster in der gesamten Wohnung erneuert. 2022 wurde das Laminat verlegt, die Wände tapeziert sowie das Bad und die Küche neu gefliest und mit einer Einbauküche versehen. 2023 wurde der Wasserboiler durch einen neuen ersetzt und die Sicherungen neu bestückt. Es gibt gute Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden das Angebot ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²4.276 €
