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Helle klimatisierte 3 bis 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Ginnheim
60431, Frankfurt am Main - Ginnheim
•3 Zimmer•95 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
6.305 €Baujahr
1960Über diese Immobilie
2020 kernsaniert, modern, ruhig gelegen und mit Weitblick bis zum Feldberg. Verkehrsgünstig gelegen. Aktuell als 3 Zimmerwohnung genutzt, kann diese mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden. Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre angenehm ruhige, zurückversetzte Lage und einen besonderen unverbaubaren Weitblick ins Grüne bis zum Feldberg. Der große Ost-Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und auf einen gehobenen Wohnstandard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation und sämtliche Wasserleitungen. Eine moderne CAT-Netzwerkverkabelung, durchdachte WLAN-Infrastruktur, elektrische Rollläden sowie abgehängte Decken mit integrierten Lichtstrahlern unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch. Hochwertige Wandflächen in Q4-Qualität, elegante Glastüren, eine moderne Fernsehwand und die Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank schaffen ein modernes und stimmiges Wohnambiente. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Durch die vorhandenen Schiebetürlösungen lässt sich der Grundriss vielseitig nutzen und bietet auch die Möglichkeit einer Umgestaltung zur 4-Zimmer-Wohnung. Zur Übergabe ist zudem die genehmigte Installation einer Split-Klimaanlage vorgesehen. Ideal für alle, die modernes Wohnen, Ruhe, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick miteinander verbinden möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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