*Helle 4 Zimmerwohnung in Frankfurt Bornheim
60385, Nordend-Ost, Frankfurt am Main
•90 m² Wohnfläche
Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
8.867 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Bornheim – Hell, hochwertig und mit Balkon Wohnungsbeschreibung Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer modernen Ausstattung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Ausstattung 4 Zimmer mit optimalem Grundriss Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen Balkon zur ruhigen Innenhofseite Modernes Badezimmer Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aufzug Eigenes Kellerabteil Energieeffizienzklasse A+ (23 kWh/m²a) Energieeffiziente Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk (Erdgas) Tiefgarage Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Fazit Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Bornheim bietet ein helles Wohnambiente, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon zur ruhigen Innenhofseite. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine ansprechende AusstattugAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²8.867 €
Wohnfläche90 m²
