Helle 3 Zimmerwohnung Zimmer in Frankfurt
60385, Bornheim, Frankfurt am Main
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
9.600 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Bornheim – Hell, hochwertig und zentral gelegen Verfügbar: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Exklusives Wohnen in zentraler Lage Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine attraktive Wohnlage. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der Balkon zur ruhigen Innenhofseite lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Ausstattung 3 Zimmer mit optimalem Grundriss Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Helle, lichtdurchflutete Räume Balkon zur ruhigen Innenhofseite Modernes innenliegendes Badezimmer Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Kontrollierte Be- und Entlüftung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aufzug Eigenes Kellerabteil Energieeffizienzklasse A+ (23 kWh/m²a) Energieeffiziente Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk (Erdgas) Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen Infrastruktur für Elektrofahrzeuge vorhanden Fazit Diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Bornheim überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Balkon zur ruhigen Innenhofseite und einer zentralen Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis768.000 €
Preis pro m²9.600 €
Wohnfläche80 m²
