Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar
Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.
Helle 3-Zi-ETW – Erdgeschoss - Balkon – ruhige Lage
44267, Holzen, Dortmund
•78 m² Wohnfläche
Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
2.551 €Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonderheiten: - Erdgeschoss - Geräumige Küche - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Balkon - Kellerraum - Geräumiger Flur mit Garderobenschrank - Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten - Waschküche und Fahrradkeller als Gemeinschaftsräume Die Wohnung wurde langjährig von den Eigentümern bewohnt, was für eine stabile Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität spricht. Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann mit wenigen Renovierungsarbeiten kurzfristig übernommen werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
