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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Essen-Altenessen
45326, Altenessen-Süd, Essen
•63 m² Wohnfläche
Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
1.492 €Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhochhauses in Essen-Altenessen und bietet auf etwa 63 m² ein komfortables Wohnambiente. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine schöne Aussicht und viel Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und gewährt Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten. In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Lediglich das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
