Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Hilden-Ost
40724, Hilden
•60 m² Wohnfläche
Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.317 €Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ruhig wohnen in gepflegter Wohnanlage Diese gepflegte Eigentumswohnung am Feuerbachweg 15 in Hilden überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer ansprechenden Wohnanlage mit viel Baumbestand. Da sich weder vor noch hinter dem Haus Durchgangsverkehr befindet, genießen Sie hier ein besonders angenehmes, ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Das im Jahr 1986 in bewährter Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen hochwertigen Gesamteindruck. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung Die bezugsfreie Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und funktional geschnitten. Sämtliche Wohnräume sind vollständig gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Bereits im Dielenbereich steht eine praktische Abstellkammer. Das großzügige und ruhige Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für das Bett und Kleiderschränke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterelementen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem, entspanntem Blick ins Grüne. Ein praktischer Balkonschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und verfügt über: • großzügige Walk-in-Dusche mit Glaselement • modernen Handtuchheizkörper • Stellplatz für eine WaschmaschineAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3.317 €
