Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
61440, Oberursel (Taunus)
•2.5 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
3.983 €Baujahr
1960Über diese Immobilie
Helle 2,5 Zimmer Wohnung (Wohnfläche von 59 m²) mit einer großen Wohnküche und einem großen ruhig gelegenen Balkon von dem sich die große Gemeinschafts-Gartenanlage in der Nachmittagssonne genießen lässt. Sie liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus in Oberursel. Dazu gehört ein Keller und ein Dachboden als Stellraum. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend. Somit ist sie bestens zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt geeignet. (gemäß Mietspiegel können Einnahmen in Höhe von bis zu 9000 €/Jahr erzielt werden) Die Wohnung liegt im Nordwesten der Stadt Oberursel rund 2 km vom Ortskern und Rathausplatz entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, sowie U-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Innenstadt von Frankfurt mit Auto, U-Bahn Linie U3 und S-Bahn in weniger als 30 Minuten erreichbar. Oberursel hat zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung-und Freizeitmöglichkeiten. Z.B. Vereine unterschiedlicher Art, Wandern, Fahrradfahren oder einfach im Grünen spazieren gehen. Der Kaufpreis versteht sich als privates Verhandlungsangebot ohne Makler.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3.983 €
