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Haus zum Kauf · provisionsfrei
22149, Rahlstedt
•5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•632 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
632 m²Preis pro m²
5.177 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus/ rechst in Hamburg/ Rahlstedt, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen bietet dieses moderne Doppelhaus 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Dieses Projekt vereint effiziente Flächennutzung und gehobenen Wohnkomfort, ideal für Familien und Paare, die das urbane Leben in einer ruhigen Wohngegend genießen möchten. Dank der hervorragenden Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion erleben Sie ein ruhiges und entspanntes Wohnen Haus an Haus - perfekt für Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Das energieeffiziente KfW 40 EE-Standard-Konzept sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen auf höchstem Niveau. Lage Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Hamburg/ Rahlstedt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, einen Bahnhof sowie Busverbindungen, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen, Kindergärten, weiterführenden Schulen und zahlreichen Spielplätzen, die für Freizeit und Erholung sorgen. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und täglichen Versorgung. Weitere Informationen Sonstiges Achtung; Klinkeraktion ist verlängert.Das hier angebotene Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistung einbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. So profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen Eigenarbeit und professioneller Ausführung. Der Startpreis für das Haus City in dieser Ausbaustufe liegt ab 344.375 EUR. Mit STREIF wählen Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
