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Haus zum Kauf · provisionsfrei
44267, Höchsten
•7 Zimmer•204 m² Wohnfläche•1015 m² Grundstück
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Zimmer
7Wohnfläche
204 m²Grundstück
1015 m²Preis pro m²
3.840 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiertes 7-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 204 m² in Dortmund bietet Ihnen großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 1015 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Eigenheim perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das gehobene Ausstattungsniveau garantiert Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die flexible Wahl des Bodenbelags, die wir ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine individuellen Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, die umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards sowie die KfW40- und KfW55-Effizienzklassen, was Ihnen einen zukunftssicheren und nachhaltigen Wohnkomfort sichert. Lage Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt und zu den umliegenden Städten gelangen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 329.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
