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Haus zum Kauf
50769, Fühlingen
•4 Zimmer•142 m² Wohnfläche•833 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
142 m²Grundstück
833 m²Preis pro m²
6.100 €Baujahr
2027Über diese Immobilie
Dieses geplante Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die großzügige Grundstücksfläche von 833 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum, und die gut durchdachte Aufteilung auf 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sorgt für eine optimale Wohnqualität. Das Baukonzept basiert auf einem modernen, energieeffizienten Niedrigenergie-Standard mit KfW55-Zertifizierung, der zusammen mit der nachhaltigen Wärmepumpen-Befeuerung höchsten Wohnkomfort und Umweltfreundlichkeit garantiert. Die Wärmepumpe als moderne Heiztechnologie bietet Ihnen nicht nur eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei, da sie überwiegend erneuerbare Energiequellen nutzt. Lage Das Haus befindet sich in Köln, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung. In der Freizeit können Sie die zahlreichen Parks, kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten der Stadt genießen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt:- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
