Hanseatischer Flair am Magdeburger Hafen
20457, HafenCity, Hamburg
•50 m² Wohnfläche
Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
11.000 €Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und das besondere Lebensgefühl der Hamburger HafenCity. Die exklusive Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Wasser, anspruchsvolle Architektur sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und harmonieren perfekt mit dem edlen Echtholzparkett sowie der in allen Wohnräumen verlegten Fußbodenheizung. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die integrierte Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Duschbad ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in einer der gefragtesten Standorte Hamburgs.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²11.000 €
