++Handwerker aufgepasst + Reihenendhaus + ca. 54 m² Wfl. + 305 m² Grundstück++
44149, Dorstfeld, Dortmund
•54 m² Wohnfläche•305 m² Grundstück
Wohnfläche
54 m²Grundstück
305 m²Preis pro m²
3.324 €Baujahr
1954Über diese Immobilie
Das renovierungsbedürftige, Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise. Es bietet rund 54 m² Wohnfläche, ist vollständig unterkellert und aufgeteilt in Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume und eine Badvorrichtung. Das ausbaubare Dachgeschoss eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein großzügiges Grundstück von ca. 305 m² mit Terrasse ergänzt das Objekt und lässt Anbaumöglichkeiten zu. Zusammenfassung: Baujahr 1954, massiv gebaut Endhaus (reihenend) mit möglicher Gartenseite Offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial Zwei Zimmer und Badezimmer im Obergeschoss; Badvorrichtung vorhanden Vollunterkellert, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss Renovierungsbedarf entsprechend Material- und Zustandslage Grundstück ca. 305 m² mit Terrasse Stellplatz und Garage im Preis enthalten Potenzial: Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht zusätzlichen Wohnraum Geeignet als individuelle Renovierungs- bzw. Ausbauidee für Anleger oder Eigennutzer Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Besichtigungstermine nach VereinbarungAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis179.500 €
Preis pro m²3.324 €
