Gut angebunden in Aplerbeck!
44287, (Ortsteil)
•1.5 Zimmer•45 m² Wohnfläche
Zimmer
1.5Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
2.200 €Baujahr
1975Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Dortmund bietet eine solide Kapitalanlage für Investoren, die nach einem unkomplizierten und bereits vermieteten Objekt suchen. Auf einer Wohnfläche von 45 m² erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtstromspeicheröfen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Außenstellplatz, der gerade in städtischen Lagen ein geschätztes Extra darstellt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 126 €, was die laufenden Nebenkosten überschaubar und kalkulierbar hält. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Käufer unmittelbar nach dem Erwerb von einem kontinuierlichen Mieteingang, ohne Leerstandsrisiko oder aufwendige Mietersuche. Ein ideales Investment für alle, die ihr Kapital sicher und renditeorientiert anlegen möchten.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²2.200 €
