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Großzügiges Penthouse am Rande der Altstadt von Castrop-Rauxel!
44575, Castrop-Rauxel
•3 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
3.208 €Baujahr
1999Über diese Immobilie
Das Penthouse befindet sich in einer 1999 errichteten Stadtvilla und bietet auf 101 m² Wohnfläche eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Der Panoramablick über die Stadt macht sie zu etwas ganz Besonderem. Sie ist das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Innenstadtlage zu schätzen wissen. Zugleich eignet sich die Wohnung als nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zu einer der beiden Loggien. Die Küche ist offen zur Diele und zum Essbereich gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gut geschnittene Schlafräume stehen zur Verfügung. Einer der beiden Räume verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Balkonterrasse und bietet damit einen zusätzlichen Außenbereich. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, ein separates Gäste-WC, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten und insgesamt sehr guten Zustand. Die Fassade wurde kürzlich frisch gestrichen und trägt damit zu einem ansprechenden und gepflegten äußeren Erscheinungsbild der Immobilie bei. Erforderliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden regelmäßig und fachgerecht durchgeführt. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die elektrische Anlage stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Am Rande der Castroper Altstadt genießt man den herrlichen Weitblick von den nach Süd-Osten bzw. Süd-Westen ausgerichteten Terrassen über der Stadt. Der Landschaftspark Erin ist in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A42) und an den öffentlichen Verkehr ist bestens. Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 690,00 €. Bitte beachten Sie auch unsere anderen Angebote unter www.blume-immobilien.de. Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten. In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, wahlweise auch Sonderkonditionen. Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst! Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, werden wir die mitgeteilten Daten nur insoweit verwenden, wie es Ihrem Anliegen entspricht. Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Daten im Rahmen unserer Datenschutzerklärung einverstanden: http://www.blume-immobilien.de/datenschutzhinweise-blume-immobilen-e-k/ window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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