Großzügige Maisonette Wohnung mit Altbaucharme
45145, Frohnhausen, Essen
•111 m² Wohnfläche
Wohnfläche
111 m²Preis pro m²
2.207 €Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer- Maisonette Wohnung in einem 7-Parteien Altbau bietet auf 111 m² Wohnfläche ein klassisches Ambiente, das durch das Baujahr 1910 geprägt ist und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert wurde. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein durchdachtes Grundrisskonzept, das durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzt wird. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot funktional ab. Es gibt eine separate Speisekammer, die von der Küche zu betreten ist. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen eigenen Kellerraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Erdgas. In der unteren Etage befindet sich die Küche, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer aus dem man über eine großzügige Holz-Innentreppe zu den Räumen im Obergeschoss gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Bad, eine große sehr helle Diele und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 111 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2.207 €
