Großzügige Familienwohnung mit Charme, Raffinesse & Südbalkon in Prenzlauer Berg
10435, Prenzlauer Berg, Berlin
•171 m² Wohnfläche
Wohnfläche
171 m²Preis pro m²
9.649 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Moderne Ausstattungsmerkmale und charmante Details schaffen in dieser hellen 5-Zimmer-Wohnung ein besonderes Ambiente mit Persönlichkeit im Herzen von Prenzlauer Berg. Wohnkomfort ◆ Gut durchdachter Grundriss, bei denen 5 Zimmer durch einen hellen Flur fließend miteinander verbunden werden ◆ Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Miele ◆ Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne und Dusche ◆ Weiteres Bad mit Dusche ◆ Begehbare Ankleide mit Einbauschränken ◆ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ◆ Durch die Hausverwaltung zugeteilter Kellerraum Licht und Lebensqualität ◆ Balkon mit Südwestausrichtung ◆ Deckenhöhe ca. 2,90 m ◆ Doppelt verglaste Fenster mit Echtholzrahmen, teilweise bodentief und als Schiebetüren ◆ Gestalteter Innenhof mit kleinem Spielplatz und Fahrradstellplätzen Interior Design ◆ Edles Interior-Designkonzept ◆ Stäbchen-Parkett in Echtholz in allen Zimmern ◆ Flügeltüren verbinden Küche, Flur und WohnzimmerAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 171 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²9.649 €
