Großzügige 6-Zimmer-Maisonette, Balkon Stellp.+ Garage ca.120 m²
46238, Bottrop
•6 Zimmer•120 m² Wohnfläche
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Zimmer
6Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
2.908 €Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Eigentumswohnung in einem ansprechenden Vierfamilienhaus in Bottrop. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit ihrer großzügigen und flexiblen Raumaufteilung viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ausstattung und Eckdaten - ca. 120 m² Wohnfläche - 6 Zimmer auf zwei Wohnebenen - Küche - zwei Bäder - Abstellraum - Balkon mit schönem Ausblick - erneuerte Türen und Zargen - teilweise erneuerte Rollläden - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - Stellplatz - Garage - Vierfamilienhaus - Baujahr 1999 Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Bei ernsthaftem Kaufinteresse bitten wir um kurze Mitteilung, ob die Finanzierung grundsätzlich gesichert ist. Privatverkauf – keine Käuferprovision. Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr des Gebäudes 1999, Energieeffizienzklasse C.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2.908 €
