Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in begehrter Lage am Wettersteinplatz in München
81547, Wettersteinplatz, München - Untergiesing-Harlaching
•4 Zimmer•124 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
124 m²Preis pro m²
6.153 €Baujahr
1962Über diese Immobilie
**LAGE** Die Wohnung befindet sich in Giesing-Harlaching, unmittelbar am Wettersteinplatz – einem äußerst attraktiven und hervorragend angebundenen Standort. Die U-Bahn-Linie U1, Tram- sowie Busverbindungen liegen direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Nähe zur Isar sowie zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage verbindet damit eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität. **Objektbeschreibung** Die großzügige Eigentumswohnung mit ca. 114,5 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage im beliebten Münchner Stadtteil Giesing/Harlaching. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über den Aufzug und genießen ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz und hervorragender Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen, um moderne Wohnideen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Große Fensterflächen sorgen in Verbindung mit der durchdachten Grundrissgestaltung für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung** Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt für viel Licht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lässt sich funktional gestalten. Das geräumige Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Dadurch bietet die Wohnung sowohl Familien als auch Paaren oder Homeoffice-Nutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.. **WEITERE INFORMATIONEN** Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6 Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Heizungsart: HeizkörperAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²6.153 €
