Großzügig & hell: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse
65719, Hofheim am Taunus
•109 m² Wohnfläche
Wohnfläche
109 m²Preis pro m²
3.385 €Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf ca. 109 qm Wohnfläche 4 Zimmer mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Familienleben und gesellige Stunden schafft. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Das besondere Highlight: die eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – Ihr privater Rückzugsort im Grünen, perfekt für entspannte Sommerabende oder gemütliche Frühstücke an der frischen Luft. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinsamen Waschraum sowie einen Garagenstellplatz. Lassen Sie sich diese vielseitige Wohnung mit privatem Freisitz nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 109 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3.385 €
