Golden Times im Goldammerweg! Ca. 200 m² großes, sanierungsbedürftiges Schmuckstück in Stadtwald
45134, Stadtwald, Essen
•200 m² Wohnfläche•433 m² Grundstück
Wohnfläche
200 m²Grundstück
433 m²Preis pro m²
3.125 €Baujahr
1935Über diese Immobilie
Dieses Haus ist ein echter Schatz, ganz besonders für Stadtwaldfans mit Altbaupassion! Die wunderschöne Lage haben wir bereits eingangs gelobt. Dazu kommt ein attraktiver Gebäuderahmen überdurchschnittlichen Raumhöhen für viel Volumen und jeder Menge Altbauflair. Das ganze eingerahmt von einem fehlerfreien Grundstück mit viel rückwärtigem Abstand zur Nachbarbebauung und deshalb mit jeder Menge Licht, Luft und freier Wahl zwischen Sonnen- und Schattenplätzen. Im Haus selbst gibt es viele, bestens erhaltene Ausstattungsdetails! So hat es Charme sowohl auf den ersten wie auch auf den zweiten Blick und genau ist es doch, was nur im Altbau zu finden ist und ihn und seine unvergleichbare Wohn-Wohlfühlatmosphäre so sehr vom Neubau-Einerlei unterscheidet. Ja, das Haus braucht in Bezug auf seine Technik einen Transfer ins Hier und Heute und das wird hohe Nachinvestitionen auslösen. Sie werden sich allerdings lohnen, denn Häuser wie dieses sind rar und werden es bleiben!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3.125 €
