Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte in Bochum-Eppendorf
44869, Eppendorf, Bochum
•116 m² Wohnfläche•219 m² Grundstück
Wohnfläche
116 m²Grundstück
219 m²Preis pro m²
3.405 €Baujahr
1977Über diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus bietet ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen sowie attraktive Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon. Die Fassade ist überwiegend mit Verblendmauerwerk ausgestattet und vermittelt einen soliden, charakteristischen Gesamteindruck. Der Hauseingang befindet sich im straßenseitigen Souterrainbereich. Die zur Vorderseite orientierten Räume verfügen über natürliche Belichtung, während sich im rückwärtigen Bereich klassische Keller- und Nutzräume befinden. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vom Garten aus ist auch die Garage unmittelbar erreichbar. Diese ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinder- beziehungsweise Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einen großzügigen, teilweise geschützten Balkon. Darüber befindet sich ein gut begehbarer und vielseitig nutzbarer Spitzboden. Teilbereiche sind bereits wohnraumähnlich ausgebaut und bieten zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in wesentlichen Bereichen in einem älteren Ausstattungszustand und bietet entsprechendes Modernisierungspotenzial. Dadurch eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Raumangebot, die direkte Verbindung zu Terrasse und Garten, den Balkon sowie die zusätzlichen Nutzflächen im Souterrain, Keller und Spitzboden.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3.405 €
