Gepflegte & ruhige 3 Zimmer - DHH auf großem Traumgrundstück in Schenefeld
22869, Schenefeld
•95 m² Wohnfläche•607 m² Grundstück
Wohnfläche
95 m²Grundstück
607 m²Preis pro m²
6.200 €Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese schöne weiße Doppelhaushälfte wurde 1970 mit Vollkeller in konventioneller Bauweise erstellt. Aktuell stehen sehr großzügige 3 Zimmer mit insgesamt 95 m² im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere ca. 75 m² Nutzfläche befinden sich im Keller und im Spitzboden (Ausbaureserve). Bei weiterem Zimmer- oder Platzbedarf könnte das große Schlafzimmer im Dachgeschoss in zwei Zimmer geteilt werden oder der Spitzboden zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut werden. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und steht auf einem herrlichen Grundstück mit 1.215 m². Dieser Haushälfte ist ein 1/2 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück zugeordnet. Beheizt wird die Doppelhaushälfte von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. 2009 wurden Haustür und Fenster erneuert sowie das Dach gedämmt und neu eingedeckt.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²6.200 €
