Gepflegte Dachgeschosswohnung mit wenig Treppen!
45475, Dümpten, Mülheim an der Ruhr
•68 m² Wohnfläche
Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
1.897 €Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1978 – dank der Lage im 2. Stock sind nur wenige Treppenstufen zu bewältigen. Fenster und Fassade wurden zwischen 1990 und 1995 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage sowie eine Ölheizung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie die Küche. Es folgen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Bad mit Badewanne, das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro- bzw. Arbeitszimmer. Die Böden sind mit Teppich, PVC und Fliesen belegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, außerdem stehen den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. € 358,00 inkl.Heizkosten. Stand der Rücklagen: siehe Objektunterlagen (nach Freischaltung)Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²1.897 €
