Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Leonberg-Warmbronn!
71229, Leonberg
•91 m² Wohnfläche
Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
3.275 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1972 in Warmbronn erbaut wurde. Die Wohnung wurde seither in Teilen renoviert. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Platz für eine Garderobe und ein Sideboard bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit älteren Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Im Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett und einen Schrank unter. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und über ein Bidet. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 91 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3.275 €
