Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen – großer Balkon, 2 Bäder & 2 TG-Stellplätze
71336, Waiblingen
•96 m² Wohnfläche
Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
4.990 €Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 96,4 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in Waiblingen-Bittenfeld. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Tageslichtbäder und einen rund 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise. Besonders attraktiv sind die zwei direkt nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze. Seit dem Erstbezug wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich entsprechend außergewöhnlich gepflegt. Das ausführliche Exposé mit genauer Adresse, weiteren Objektinformationen, Grundrissen und Zugang zur 360°-Besichtigung erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²4.990 €
