Gemütliche möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Bestlage von Bad Soden
65812, Bad Soden am Taunus
•31 m² Wohnfläche
Wohnfläche
31 m²Preis pro m²
4.194 €Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet in zentraler Altstadtlage von Bad Soden. Sie ist komplett möbliert und Sie können direkt dort einziehen. Diese gemütliche, möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Bad Soden und verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven, zentralen Lage. Die Wohnung bietet einen hellen und gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Pantryküche sowie ein Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die eigene große Loggia mit Blick auf den schönen Platz Rueil Malmaison. Die Loggia ist voll in die Wohnfläche eingerechnet. Durch die zentrale Altstadtlage sind Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und alle, die die Nähe zu Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet schätzen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge von Bad Soden genießen – hier erwartet Sie ein kleines Zuhause mit viel Komfort in bester Lage. Das Hausgeld beträgt 274,00 Euro im Monat, davon sind 44.00 Euro Rücklagen: monatl.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 31 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²4.194 €
