Freistehendes Einfamilienhaus in Düsseldorf
40599, Düsseldorf
•128 m² Wohnfläche•412 m² Grundstück
Wohnfläche
128 m²Grundstück
412 m²Preis pro m²
4.914 €Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Hassels auf einem pflegeleichten Grundstück mit sonniger Ausrichtung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über kurze Wege zum Wohnraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 128 m² Wohnfläche, Baujahr 1987. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4.914 €
