Freistehendes Einfamilienhaus in der Ostparksiedlung
40625, Düsseldorf
•110 m² Wohnfläche•596 m² Grundstück
Wohnfläche
110 m²Grundstück
596 m²Preis pro m²
6.818 €Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das in der Ostparksiedlung angebotene freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen sehr großen Garten und einen großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet einen separaten Zugang zum hinteren Gartenbereich, was zusätzlichen Komfort schafft. Zudem besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit, ohne großen Aufwand einen Kamin einzubauen. Der clever gestaltete Grundriss unterstreicht die Attraktivität des Hauses. Die Ostparksiedlung steht für hohe Familienfreundlichkeit, was sich auch an den zahlreichen dort lebenden Familien zeigt. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut. Da sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, liegen bereits Angebote für eine umfangreiche, auch energetische Sanierung vor. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses besonderen Einfamilienhauses im Herzen der Ostparksiedlung überzeugen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²6.818 €
