Freies City Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz
50674, Neustadt/Süd, Köln
•23 m² Wohnfläche
Wohnfläche
23 m²Preis pro m²
7.826 €Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ob als erstes eigenes Zuhause, citynaher Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage – dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon sowie einem separaten Garagenstellplatz. Da die Wohnung bezugsfrei ist, bietet sie maximale Flexibilität und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 23 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt und schafft ein angenehmes Wohngefühl.... Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 23 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²7.826 €
