freies 1-Zimmer Apartment im Dachgeschoss inkl. Aufzug und Blick ins Grüne
04420, Markranstädt
•18 m² Wohnfläche
Wohnfläche
18 m²Preis pro m²
2.306 €Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Willkommen in Markranstädt – klein, zentral und unkompliziert Charmantes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit Aufzug – ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder als Ferienwohnung Sie suchen eine kompakte Wohnung mit zentraler Lage und kurzen Wegen? Dann könnte dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment in Markranstädt genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1996 errichteten und gepflegten Wohnanlage. Umgeben von viel Grün bietet die Anlage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Der begrünte Innenhof sowie die unmittelbar angrenzende Grünanlage schaffen einen schönen Ausgleich zum Alltag. Das Apartment selbst ist ruhig im Dachgeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 18 m² erwartet Sie ein kompakter, funktionaler Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer praktischen Pantryküche. Gerade die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die alltäglichen Wege kann somit auf einen PKW verzichtet werden. Ob als erste eigene Wohnung, Zweitwohnung, Unterkunft für Berufspendler oder zur Kapitalanlage – dieses Apartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Ihre Vorteile auf einen Blick - ca. 18 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss - Aufzug im Haus - Wohn- und Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche - praktische Pantryküche - ruhige Wohnanlage mit begrüntem Innenhof - direkt angrenzende Grünanlage - zentrale Lage in Markranstädt - Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mund Immobilien GmbH Leipzig Ansprechpartner: Jan Niemann Tel.: 0341-99160020 E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de www.mund-immobilien.de Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57%, mindestens jedoch 3.500 € inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%. Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie. https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage:...Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 18 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis41.500 €
Preis pro m²2.306 €
