freie, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
40468, Irenenstraße, Düsseldorf
•54 m² Wohnfläche
Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
3.565 €Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in Düsseldorf-Unterrath. Die Wohnung wurde zuletzt 2013 komplett saniert und präsentiert sich in einem gut ausgestatteten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis192.500 €
Preis pro m²3.565 €
