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Freie,altersgerechte ETW mit Balkon und TG-Platz
40470, Düsseldorf - Grafenberg
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.750 €Baujahr
1993Über diese Immobilie
# 2‑ZIMMER‑EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER SACKGASSENLAGE Gepflegt, hell und mit zwei Balkonen – diese charmante 2‑Zimmer‑ETW bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzuganlage sowie drei Eingängen, die alle an eine gemeinsame Tiefgarage angebunden sind. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für entspanntes Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Maklergebühr je 3,57% vom KP von den Vertragspartnern nach Abschluss des notariellen Vertrages. WOHNKOMFORT & AUSSTATTUNG * Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Schiebeelementen * Elektrische Außenrollos für optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Zwei Balkone – einer mit Sonnenmarkise, ideal für warme Tage * Schöne Ausblicke in die Umgebung * Einbauküche bereits vorhanden * Gut dimensioniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend, ohne Tageslicht) RÄUMLICHE AUFTEILUNG * Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit bodentiefem Schiebeelement * Separate Küche mit Einbauküche * Großes Bad mit Wanne & Dusche * Praktischer Flur mit Stellmöglichkeiten * Preis für TG-Platz inkludiert GEBÄUDE & UMFELD * Gepflegte Wohnanlage aus 1993 * Aufzug bis zur Tiefgarage * Drei Hauseingänge, gemeinsamer TG‑Komplex * Sackgassenlage – ruhig, angenehm, ohne Verkehrslärm * Energieausweis : Verbrauchsausweis Energieklasse E 157Kwh(m²a) Erdgas incl. Warmwasser window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
