Freie 2-Zi-DG-Wohnung mit Kachelofen in Eimsbüttel COURTAGEFREI
20255,
Schopstraße, (Ortsteil)
•45 m² Wohnfläche
Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
8.000 €Baujahr
1903Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Charmante Dachgeschosswohnung (Altbau) in ruhiger Wohnlage, die 2022 umfangreich saniert wurde (unter anderem neues Badezimmer mit großer Lichtkuppel und elektr. Fußbodenheizung, zusätzliche Dachisolierung, Einbau neuer Fenster, Erweiterung des Dielenfußbodens im Flur, Feinputz an allen Wänden, Umrüstung von Nachtspeicher auf moderne Elektroheizung). Einbauküche mit Markenelektrogeräten wie Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld und Mikrowellenbackofen. Ein besonderes Highlight ist der historische Kachelofen mit Betriebserlaubnis. Ein Glasfaseranschluss ist für das Haus und die Wohnung für Sommer/Herbst 2026 in Arbeit.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1903. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²8.000 €
