Frankfurt-Altstadt: Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
60311, Altstadt, Frankfurt am Main
•61 m² Wohnfläche
Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
7.426 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Angeboten wird diese wunderbar geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Frankfurter Altstadt. Unweit des Mainufers und des Frankfurter Doms befindet sich diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. In den vergangenen Jahren hat sich die Frankfurter Altstadt – insbesondere rund um die Neue Altstadt und Straßen wie die Fahrgasse – zu einer äußerst beliebten Lage entwickelt. Zahlreiche Cafés, Galerien und die hervorragende Innenstadtlage machen dieses Viertel zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach einer Modernisierung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden können. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer breiten Loggia mit herrlichem Blick auf den geschichtsträchtigen Hainer Hof. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe verleiht den Räumen und dem Flur ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins freue ich mich jederzeit über Ihre Anfrage. Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Austausch zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis453.000 €
Preis pro m²7.426 €
Wohnfläche61 m²
