Ferienhaus / Kapitalanlage in Österreich nahe Wien
85757, Karlsfeld
•4 Zimmer•164 m² Wohnfläche•799 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
164 m²Grundstück
799 m²Preis pro m²
2.866 €Baujahr
2015Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernes, 2015 erbautes Einfamilienhaus in Laa an der Thaya im österreichischen Weinviertel, rund eine Autostunde von Wien entfernt. Mit ca. 164 m² Wohnfläche, einem 799 m² großen Grundstück und einer ca. 65 m² großen Terrasse bietet die Immobilie viel Platz – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als großzügiges Ferien- bzw. Zweithaus. Auch für Käufer, die eine Immobilie in Österreich als Kapitalanlage bzw. zur Vermietung suchen, ist die Lage interessant: Laa an der Thaya ist insbesondere durch die Therme Laa bekannt und verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Wien. Das Haus • ca. 164 m² Wohnfläche • 799 m² Grundstück • Baujahr 2015 • moderne Holzriegelbauweise • große Terrasse mit ca. 65 m² • Nebengebäude mit ca. 30 m² • 4 PKW-Stellplätze • Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren • Photovoltaikanlage • sehr niedrige laufende Energiekosten • bezugsfrei Interessant als • Eigenheim in Österreich • Ferien- oder Zweitwohnsitz • Immobilie für längere Aufenthalte in Österreich • Kapitalanlage / Vermietungsobjekt • Ausgangspunkt für Wien, Weinviertel und die Thermenregion Lage: 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich Laa an der Thaya liegt im nördlichen Weinviertel und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnanschluss. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch direkt mit der Bahn erreichbar. Ein besonderes Highlight des Ortes ist das bekannte Thermenresort Laa. Kaufpreis: 470.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision. Das Haus ist bezugsfrei. Weitere Fotos und Informationen senden wir bei ernsthaftem Interesse gerne zu. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²2.866 €
