Familientraum: Klima-Holzhaus REH in FRD Seulberg Römerhof ruhig, Garten, Nähe Feldrand
61381, An den Röthen, Friedrichsdorf
•160 m² Wohnfläche•304 m² Grundstück
Wohnfläche
160 m²Grundstück
304 m²Preis pro m²
4.625 €Baujahr
1997Über diese Immobilie
Ein echtes Traumhaus für die ganze Familie! Kinder, Hund & Katz - Ihr seid willkommen! Gesundes Wohnen - hochwertige Bauweise mit Holz - gemütlich - heimelig - energieeffizient - beste Raumnutzung - tolle Randlage - naturnah - ruhig - super ÖPNV angebunden - nah an Frankfurt und Bad Homburg ! Dieses Haus präsentiert sich im absolut zeitgemäßen Top-Zustand und wird Sie begeistern . Rundgang durch´s Haus: (Link zur Online-Besichtigung siehe unten, insgesamt 5 Besichtigungs-Videos auf Youtube) Im Keller haben Sie zwei vollwertige Räume, z.B. nutzbar als Hobbyraum oder Wirtschaftsraum. Zusätzlich Waschküche und Werkzeugraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügigen Diele ein Gäste-WC, die Küche und das große Wohn-Esszimmer mit zwei Terrassentüren und dem Kaminofen. Links geht´s in den Wintergarten, dessen Glas-Schiebetüren geöffnet werden können. Rechts schließt sich die sehr großzügige Terrasse an. Der Garten ist sehr schön bepflanzt, gut sichtgeschützt und wird durch einen Ahornbaum teilweise beschattet. Ein Grillplatz, ein Pooldeck und das Gartenhaus mit Balkonkraftwerk und zugehöriger Technik runden die Gartenausstattung ab. Im 1. Obergeschoss sind neben zwei gartenseitigen Schlafzimmern auch das tolle, neue Masterbad (mit bodengleicher Dusche und WC/Bidet) untergebracht. Desweiteren gibt es einen Raum, der momentan als Schrankzimmer genutzt wird. Dort ist auch der Durchgang zum Dachraum über der Garage, in dem die Sauna untergebracht ist. Im 2. Obergeschoss (mit Schrägen) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Zum Dachspitz führt eine sogenannte "Bärentreppe". Hier ist eine Empore eingebaut. Rechts der Treppe ist die Gastherme und der Wassertank untergebracht. Vor dem Haus: Praktische in Müllboxen vor dem Haus. Vor der Garage findet ein Wohnmobil Platz. Zusätzlich gibt es noch zwei weitere Stellplätze. Von der Garage aus gibt es einen Durchgang in den Garten. Unter der Terrasse und dem Wintergarten befindet sich weiterer Stauraum. Schauen Sie sich gerne die Besichtigungsvideos für einen ersten Eindruck an! Link untenstehend.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²4.625 €
