Familienhaus mit Einliegerwohnung in NK-Mondorf
53859, Niederkassel
•200 m² Wohnfläche•540 m² Grundstück
Wohnfläche
200 m²Grundstück
540 m²Preis pro m²
3.725 €Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist vollständig verklinkert und somit hervorragend isoliert. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein effizienter Kaminofen. Die moderne Einbauküche verfügt auch über Elektrogeräte von Miele. Im Keller befindet sich eine große Sauna und ein Partyraum mit Bar. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus, sowie ein Gewächshäuschen. Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer mit Küche, Bad und Gäste WC und Kellerräume. Die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50 m² ist derzeit für € 600.- kalt mtl. vermietet. (Verbindung zum Haupthaus möglich)Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1987. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²3.725 €
